埼玉県北葛飾郡杉戸町内田にお住いのS様よりリフォーム工事のご相談をいただきました。
まずは現地調査にお伺いし、お客様のお困りごとをお聞きし現状の状態を確認しました。
①廊下の床が沈む
②台所の床全体が抜けそうに沈む
③ダイニング・リビングの床が沈む
④廊下床の段差を解消したい
⑤冬場は日当たりが悪くてとても寒い
⑥台所、ダイニング間の出入り口を広くしたい
⑦リビングの天井をなんとかしたい
和室の点検口と台所の床下点検口から潜って目視にて調査しました。
S様に現状の問題点を写真を見ていただきながらご説明しました。
問題点１ 「和室下に蟻害なし」「リビング下に蟻害なし」「台所下に水漏れ、蟻害なし」「勝手口下に蟻害あり、シロアリ生息確認」「トイレ下に水漏れなし、古い蟻道あり」「玄関下に古い蟻道あり」
問題点２ リビング、ダイニングの床下の大引きが1本しかない、床束の間隔が開きすぎている。
S様へのご提案内容
①廊下・トイレ・台所・リビング・ダイニングの床材と床板を撤去し床下が見える状態にし、シロアリ被害を目視で確認
②シロアリ被害によってボロボロになってしまった床下地材を新しい木材と交換してから、シロアリが嫌う薬剤を塗布し床下をシロアリが嫌う空間に
③リビング・ダイニングに大引きを正規の間隔に入れ、鋼製束を正規の間隔で設置
④リビング・ダイニング・台所に床暖房敷設
⑤廊下の床を上げてバリアフリー空間に
⑥システムキッチンに取替え
⑦玄関・廊下・トイレ・台所・リビング・ダイニングの壁と天井クロス張替え
上記７点の改善提案をしたところお見積り依頼を頂きました。
10月25日にお見積書を提出しご了承を頂きました。
11月6日に最終打合せを行います。
小さな事から大きな事まで住宅に関わることは是非、湯プラスまでご相談いただけると幸いです。